Comment investir en SCPI ?

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) constituent un outil d’investissement apprécié par ceux qui souhaitent élargir et diversifier leur patrimoine immobilier. Elles permettent d’accéder au marché locatif sans avoir à gérer soi-même les biens. Concrètement, les SCPI investissent principalement dans l’immobilier d’entreprise, collectent les loyers issus de ces actifs et les reversent aux associés sous forme de revenus fonciers. Ces revenus, une fois les prélèvements sociaux déduits, peuvent offrir un rendement attractif.

En outre, l’investissement en SCPI peut s’accompagner d’avantages fiscaux, notamment lorsqu’il est intégré dans un contrat d’assurance vie ou un Plan Épargne Retraite, permettant parfois de réduire son imposition. L’utilisation de l’emprunt pour financer ses parts peut également créer un effet de levier susceptible d’améliorer la rentabilité globale de l’investissement.